高架桥噪音非常大，交通不方便，卖三万一平米比较合适。

万科好，其他都不好

万科好品牌 户型也好 其他都不好

这个位置房子为什么这么贵？？有学区？？地理位置好？？交通方便吗？？有点没看懂买这房子的人图的是什么

万科.山河道位于中原区华山路与颖河路向西500米，总占地面积约139亩，共规划4块住 宅用地，也就是洛达庙城改地块。周边规划有地铁10号线，交通还算便利。 项目首期建筑面积约3.38万mi，规划7栋高层产品，户型包含121m三室两厅两卫(中规中矩)、125m三室两厅两卫(很是一般)、142m四室两厅两卫(中规中矩)三种。 小区采用经典美式大都会风格，内部景观复刻纽约中央公园和伦敦海德公园的设计理念，楼王首层架空层做下沉式庭院。 精装修交付，选用科勒、摩恩、伊莱克斯等品牌家居，在万科体系里属于2.0升级版。 周边在售楼盘有保利心语(高层毛坯， 均价 15000元/mi)、阳光城丽景公馆(高 层均价14000元/m2)，还有昆仑望岳二期、康桥玖玺园、正商旮旯王地块、恒大林山寨地块等多个项目待入市。 参考周边二手房价格大多在14000-20000元/m之间，预估万科山河道价格不会低。昆仑望岳二期也是精装修交付，预计下半年入市，-期交房效果很是不错，如果价格不高的话也可以考虑。

二期什么时候开盘