您好，我叫刘玉龙，老家是河南周口扶沟的，16年毕业于河南财经政法大学，在郑州做房产工作5年，对郑州新房市场非常了解，您这边如果考虑买房可以随时咨询我。 目前项目在售二期地块，占地面积100亩，小区高层设计，容积率3.99，绿化率30.5%，总高34层，在售面积81-91-115-129，目前在售10号楼单价1.25-1.3万左右，接下来说下小区具体配套信息。 交通西三环，北三环两大环线，出行方便，商业配套附近有高新区万达广场，包括自建商业。 接下来说下项目卖点：1，三环内单价低，对于资金压力大，想要位置好的客户可以选择，2，距离莲花公园，紧邻贾鲁河，周边环境不错缺点：1，目前配套不完善，2，三全路没有打通交通不是太便利，3，项目附近有墓地，介意客户可以不做选择。

项目位于西三环三全路以南,总占地约600 亩!项目分六期开发,目前在售二期,一期已 交付! 同比三环,在保证品质的情况下,性价比又比 较高,销量每个月都比较稳定,而且同比周边 交房时间也早 目前在售面积,78两房,89-109-113平三房 129平四房。有精装修有毛坯供客户先择! 周边都比较成熟,小区东边是贾鲁河,重点开 发的两岸湿地公园,南边有绿谷公园,西边沉 砂池, 项目北,有落位的小学和中学,南边高新万 达,西边1.5公里左右有三甲中心医院。 目前有活动!考虑三环内手里资金又紧张的可

东原阅城项目位于西三环与三全路交叉口向南 200米。从位置上来说非常有，三区交汇交通便利，实则荒凉，项目物业做的很棒二期整个地块是由10栋29-34层的高层，和4栋16-20F的小高层组成,总计2602户，容积率3.99。包含81㎡两室两厅一卫、87㎡三室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、91㎡三室两厅一卫、113-116㎡三室两厅两卫、129㎡四室两厅 两卫等多个户型。有精装交付，精装均价14500 左右，毛坯12500到13500左右。 优势：西三环，三全路，直接可达金水区,裕华 广场，交通有西三环，三全路，连霍高速，京广快速路，地铁4号线等。目前周边不太成熟，看起来比较荒凉。西南侧有快回民公墓，大概有800米左右

项目位于西三环与科学大道交汇处东北方向，属于高新区的门户位置，东临金水区，北临惠济区，交通优势非常明显，门口的三全路预计下月正式通车，到时几分 钟车程即可到金水北片区。紧靠西三环高架，北三环高架，还有已经开通的地铁4号线老鸦城站。 东原集团目前在郑州有两个在售项目，在行业内有非常重数的地位，被誉独角兽型企业。行业黑马、地产轻骑兵、最懂城市新社区生活的开发商。 项目一期已经交付小区环境一目了然，目前在售二期，在售面积71平两房 91 98 109 115平三室以及130平四室，在售均价13500左右。 整个地块是由10栋29-34 层的高层，和4栋16-20F的小高层组成，总计2602户，容积率3.99。定位偏刚需，除个别户型不错外，其他也都中规中矩。毛坯交付送指纹密码锁、地暖，精装交付为现代。 周边都比较成熟：小区东边是贾鲁河和公园，重点开发的两岸湿地公园，南边有绿谷公园，西边过三环线有沉砂池，莲花公园等，南边高新万达，西边1.5公里左右有三甲中心医院。 目前有活动！考虑三环内手里资金又紧张的可以考虑来看看。详情咨询！大家有想了解的方面可以点我头像

因缘而遇，愿我们彼此快乐健康 无灾无难 一切安好！ 我是链家五星好评经纪人manager张纪友，希望我的专业与真诚 能够帮助您安家郑州！ ①劣势:周边大环境一般,短期内不会有地铁 ！ ②优势:地处两区三环沿线的位置，距离主城近可享人间烟火,坐享新区发展带来红利， 社区打造为童梦童享主题社区 总共14栋 目前在售二期 15＃号楼是精装2023年交房 其它在售楼栋 1＃9＃10＃11＃ 14＃16＃2022年底毛坯交付 ★购房建议:刚需首套，预算不多，且考虑未来发展以及工作，可入手。 本是本土开发商综合实力一般，在售项目郑州有三 万林府 东原阅城 东原阅境

大家好我是德佑马永安，从事房地产行业将近8年，希望用自己专业给大家带来帮助。 东原阅城，全国做社区运营第一，位置在西三环延长线。一期精装修已经交付，二期基本上都是毛坯交付22年年底交房一部分，剩余23年交房。 三全路预计今年十月份通车，周边交通更加方便。 东原地产，全国地产45强，温暖“阅”系，占据金三环区位。三环快速围绕，横连连霍高速、新龙路、三全路，纵接京广快速路，便捷交通出行无忧。东瞰贾鲁河一线湖景，南临20亩市政公园。 在售产品77平 两房，91-96平的3房1卫，112-116的3房2卫，129的4室2卫。

给大家讲讲我对东原阅城的看法，这个楼盘位于西三环内，竞品万华城，可以看出项目性价比很高，万华城五期紧挨着回民公墓。单价12000左右，虽说价格很吸引人，但总觉得买了住着瘆得慌。东原阅城一期虽说有因为小区绿化包括精装修做的细节不到位而维权，最后开发商也都公示在整顿了。在卖二期三房很多都是毛坯产品，所以也不用担心精装修给大家带来麻烦了。又加上紧挨着金水区，10月份三全路也会通路，后期在东区上班资金不充足的在合适不过了。有关注东原阅城这个项目的，昨天我去项目实地看房了，给大家讲讲目前项目在售的情况，他们一期已经交房，现在在卖二期，二期分两批交房，1#9#10#11#14#15#16#楼这几栋楼先开的分为22年年底交房，目前89平米的只有2楼一下房源，77-110-130平米的房源可选。2#4#5#6#7#8#12#楼分为23年10月份交房。4号楼刚开，98平米的三房可选。而且售楼部也有样板房，想去看看的，提前联系，我预约置业顾问。

东原阅城最大的优势在于引进的省实验中小学，这也是目前大多数购房客户最主要的关注点，孩子上学问题可以很好的解决，而且东原的特色也是围绕孩子，另外项目出行交通也比较方便，西三环快速路、连霍高速、北三环快速路，不论你在城市的哪个位置工作，都能快速到达，精装修成品交付也节省了客户的时间，关注孩子上学的、刚需客户重点关注了

项目战地面积约600亩，大体量楼盘，位于西三环和三全路交汇处，主要有89平到122平三房，刚需客户的首选楼盘，带精装修，不用自己装，交房时间比较早，2020年交房，大大缩短了入住时间，适合大部分刚需客户。

感觉周边配套一般